Arlandastad Group har tecknat en avsiktsförklaring med JSR för försäljning av 12 000 kvm byggrätt för 60 miljoner kronor. Affären, som bygger på ett byggrättsvärde om 5 000 kr per kvm, ger Arlandastad Group en betydande premie jämfört med det bokförda värdet på 3 180 kr per kvm. JSR planerar att utveckla en logistikfastighet på den strategiskt belägna marken nära Arlanda.
Affären i korthet – Alla Affärer förklarar
- Ordervärde: 60 Msek, vilket ger en premie mot bokfört värde och visar på fortsatt högt intresse för logistikfastigheter.
- Byggrättsyta: 12 000 kvm, belägen intill E4 och Arlanda, vilket gör platsen optimal för logistik och transport.
- Köpare: JSR, ett bolag med fokus på ägande och förvaltning av industrifastigheter i Stockholmsregionen.
- Utveckling: JSR planerar att bygga en logistikfastighet, vilket kan bidra till en ökad kommersiell aktivitet i området.
- Tidigare affärer: Försäljningen följer Arlandastad Groups tidigare affär med evroc och visar på fortsatt värdeutveckling av bolagets portfölj.
”Vi ser ett ökat affärstryck från marknaden samtidigt som vi fortsätter att realisera värden genom försäljning av mark till högre priser än externa värderingar. Senast genomförda affären med evroc, och nu med JSR, är ett fint kvitto på värdeutvecklingen av portföljen,” säger Dieter Sand, vd Arlandastad Group.
”Det här är en strategisk investering för oss. Läget i direkt anslutning till E4 och närheten till Arlanda skapar optimala förutsättningar för effektiva logistikflöden som är attraktiva för våra kunder. Vi satsar på hållbara och flexibla fastighetsbestånd och den här etableringen är en viktig del i vår tillväxt,” säger Samuel Beckstrand, vd JSR.
Logistiksektorn har sett en stark tillväxt de senaste åren, drivet av ökad e-handel och växande behov av effektiva transport- och lagerlösningar. Sverige, med sitt strategiska geografiska läge, fortsätter att vara en attraktiv marknad för logistikfastigheter, där närheten till Arlanda och E4 förstärker intresset ytterligare. Med denna affär befäster Arlandastad Group sin roll som en aktör som kapitaliserar på den växande efterfrågan på strategiskt placerade logistikfastigheter.